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Quinta - A funcionar c/Guest House - Vistas Douro

1.290.000€



Referência

1184

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T6

Estado

Usado

Certificado energético

C


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Oliveira do Douro

Código Postal

4400


Área Útil

484 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

25000 m2

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Excelente Quinta histórica de 1887
 inserida numa localização privilegiada.
A casa principal com 6 suítes, foi restaurada em 2019, está a funcionar como Guest House com boa rentabilidade e excelentes reviews, mas também com potencial para diversos tipos de utilização
Composta por hall de entrada com sala de espera (sala de estar), com lareira e recuperador de calor; open space com cozinha equipada e sala de refeições; sala de "sunset"; 6 Suites com ar condicionado, terraço (Deck) com vista do Rio Douro, estacionamento privativo, anexos, 2 dependências para reabilitar, árvores de fruto, jardim,
Com cerca de 25.000 m2 de terreno composto por vários socalcos tradicionais com vista para o rio Douro
Tendo um ribeiro com água de nascente com muita abundancia todo o ano.
Sendo 3 artigos:
- Lote de 2020 m2 onde está inserida a casa principal (Guest House ) com uma implantação de 306 m2, uma ruina ( antigo lagar ), anexo ( arrecadação ) com 58 m2, e área descoberta ( terreno murado ) de 1656 m2.
- Lote com 450 m2 onde está inserida uma ruina de uma casa com anexos.
- Artigo rústico composto por cultura com ramada e pastagem que confina com o ribeiro, com vária árvores de fruta e árvores de grande porte.
Há possibilidade de construção em 3000 m2, para 7 moradias T3 para além da moradia principal T6 já restaurada.
Vista sobre o Douro e a 5 minutos a pé à praia fluvial do Areinho.
Inserida na área protegida das Encostas do Douro (com apoios financeiros) à construção.
Junto as grandes vias de acesso, a 1 minuto da saída da autoestrada e a 10 minutos do centro do Porto.
A construção da nova Ponte que vai ligar Gaia ao Porto, fica a 2 minutos da Quinta.
Excelente Negocio!
Ligue já e peça mais informações a um comercial e marque sua visita!

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